Folksam Seniorkapital

Folksam Seniorkapital 
Med Folksam Seniorkapital kan du dryga ut din pension genom att belåna ditt boende. Pengarna från lånet placeras
i en försäkring som genast börjar betalas ut till dig. På så sätt får du en högre inkomst varje månad med pengar som annars skulle ha varit låsta i bostaden.

Bättre pension med
Folksam SeniorkapitalHör du till dem som tycker att din pen- sion inte räcker till varje månad? Men äger en villa, bostadsrätt eller fritidshus som du har låga eller inga lån på? I så
fall kan Folksam Seniorkapital ge dig en möjlighet att förstärka din pension med bostaden som säkerhet.
Folksam Seniorkapital ger dig en trygghet i högre inkomst. Med extra kapital behö- ver du inte oroa dig för om du har råd att bo kvar. Och kan även unna dig det där lilla extra.

Fördelar för dig

• Låneupplägget är inkomstprövat, men försäkringens utbetalningar räknas som inkomst vid kreditbedömningen och ökar din kreditvärdighet .
  
• Du får möjlighet att redan nu använda en del av den vinst du annars får vänta på tills bostaden säljs.
  
• Duharensäkerinkomsttioårframåt och vet hur mycket pengar du får ut varje månad.
  
• Utbetalningen är inkomstskattefri . Den ränta du betalar är avdragsgill i deklarationen.
  Exempel
  Om du lånar 1 000 000 kronor och låne- räntan är 4 procent. Aktuell låneränta finns på folksam.se
  

Tänk på att
• Du måste vara uppmärksam på aktu- ella låneräntor. Det finns möjlighet att binda räntan helt eller delvis.
• Skulden på ditt bolån finns kvar efter tio år eftersom bolånet är amorterings- fritt. Löser du inte lånet fortsätter du att betala ränta.
Vill du veta mer om Folksam Seniorkapital?Kontakta din försäkringsrådgivare för mer information. Du kan också läsa mer på folksam.se

Du:
• Ägerenvilla,bostadsrättellerfritids- hus med låga eller inga lån.
• Börhafyllt60år.
Så här går det till

1. Bostaden intecknas och ett bolån läggs upp via Folksam. Maximalt 60 procent av marknadsvärdet får belånas. Lånet är amorteringsfritt . Du bestämmer själv om du vill ha rörlig eller bunden ränta, eller en blandning av båda. Rän- tan betalas via autogiro varje månad.
   
2. De pengar som frigörs placeras i en för- säkring i Folksam. Den börjar betalas ut direkt till dig eller den du angett som förmånstagare med ett månadsbelopp under totalt tio år.
   
3. Efter tio år upphör försäkringen att gälla. Eventuell uppkommen återbä- ring på försäkringen utbetalas vid för- säkringstidens slut.
   

Seniorkapital 

Låna av dig själv

Med Seniorkapital kan du både dryga ut din pension och bo kvar genom att belåna ditt boende. Förutsättningen är att du har en villa, bostadsrätt eller fritidshus med låga eller inga lån.

Du lånar av dig själv

Du belastar ingen annan, du lånar av dig själv och pengarna tas från en tillgång som annars är låst. De pengar som frigörs placeras i en kapitallivränta som direkt börjar betalas ut och förstärker din pension. För att teckna Folksam Seniorkapital bör du ha fyllt 60 år.

Vi lägger upp ett bolån

Din bostad belånas och ett bolån läggs upp i SBAB. Maxbeloppet är 60% av egendomens marknadsvärde. Bolånet är amorteringsfritt under försäkringstiden. Lägsta lånebelopp är 200 000 kronor. Du bestämmer själv om du vill ha rörlig
eller bunden ränta, eller en blandning av båda. Räntan betalas per månad via autogiro. Efter 10 år upphör försäkringen och skulden på ditt bolån finns kvar. Löser du inte lånet fortsätter du att betala ränta. Du kan även ansöka om ett nytt lån. Då görs en ny kreditbedömning om ytterligare bolån och försäkring kan beviljas. Andra alternativ är att du säljer eller ger bort egendomen.

Många fördelar

Du utnyttjar en tillgång som annars är låst och får därmed en bättre privatekonomi. Dessutom vet du garanterat hur mycket pengar du får ut från försäkringen varje månad och din ekonomi påverkas inte negativt som den skulle göra om du i stället tog ett rent konsumtionslån. Det enda du behöver tänka på är att vara uppmärksam på aktuella låneräntor. Tänk på möjligheten att binda räntan helt eller delvis.